クリオレジダンス大森センター

  • 東京都品川区南大井三丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩8分

  • 2004年築 / 15階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より10.6%割安

販価
9,480万円
134.5万円/㎡
相場
10,609万円
150.5万円/㎡
4,346
8,522
12,697
16,872
AI査定結果
推定相場価格
10,609万円
150.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,522万円〜12,697万円
120.9万円/㎡〜180.1万円/㎡
推定賃料
30.9万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
クリオレジダンス大森センター
9,480万円（134.5万円/㎡）/ 11階 / 70.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は107.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/179,480万円134.5万円11階 70.49㎡ 3LDK南
2025/05/026,300万円89.3万円7階 70.54㎡ 3LDK東
2025/04/089,190万円130.4万円2階 70.49㎡ 3LD・K南
2025/03/239,190万円130.4万円2階 70.49㎡ 3LDK-
2024/12/028,240万円116.9万円11階 70.49㎡ 3LDK南
2023/12/277,450万円105.7万円10階 70.49㎡ 2LDK南
2023/11/257,480万円105.1万円13階 71.2㎡ 3LDK南
2023/08/297,690万円109.1万円10階 70.49㎡ 2LDK南
2023/08/247,920万円112.4万円10階 70.49㎡ 2LDK南
2023/07/086,780万円114.4万円14階 59.29㎡ 2LK東
2023/07/085,800万円100.8万円8階 57.53㎡ 1LDK東
2023/06/156,988万円117.9万円14階 59.29㎡ 2LDK東
2022/10/157,680万円109.0万円15階 70.49㎡ 2LDK南西
2022/06/305,980万円84.8万円12階 70.54㎡ 3LDK東
2022/05/276,500万円92.1万円12階 70.54㎡ 3LDK東
2021/01/296,180万円87.6万円5階 70.54㎡ 3LDK東
2021/01/085,280万円82.0万円10階 64.38㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は128.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17クリオレジダンス大森センター
品川区南大井三丁目
大森駅8分 9,480万円134.5万円70.49㎡3LDK11階 / 15階建 南2004年99戸RC
2022/12/11クリオレジダンス大森EAST
品川区南大井三丁目
大森海岸駅4分 6,480万円119.2万円54.37㎡2LDK2階 / 10階建 -2004年56戸RC
2025/04/07大森シティタワー
品川区南大井三丁目
大森駅7分 6,780万円118.3万円57.33㎡2LDK14階 / 14階建 北2000年49戸SRC
2025/05/11グランイーグル大森
品川区南大井四丁目
大森海岸駅8分 6,990万円101.9万円68.57㎡1LDK+S3階 / 12階建 南2001年58戸SRC
2025/05/22イオシスガーデン
品川区大井六丁目
大森駅4分 12,800万円180.8万円70.79㎡3LDK5階 / 10階建 西2002年134戸RC
2025/05/19シティ立会川
品川区南大井一丁目
立会川駅4分 6,999万円104.3万円67.12㎡3LDK7階 / 14階建 北西1999年77戸RC
2024/10/15グランド・ガーラ南大井
品川区南大井四丁目
立会川駅2分 6,098万円108.4万円56.27㎡2LDK6階 / 15階建 南西2001年62戸SRC
2024/12/22シティハウス東大井
品川区東大井三丁目
立会川駅1分 6,580万円120.7万円54.51㎡2LDK13階 / 15階建 南東2008年78戸RC
2025/01/10テラス大井町
品川区東大井三丁目
大井町駅10分 12,800万円163.4万円78.34㎡2LDK+S5階 / 5階建 南2008年121戸RC
2025/05/17グローリオ大井町
品川区大井五丁目
大井町駅12分 7,980万円126.6万円63.04㎡2LDK2階 / 7階建 南2004年74戸RC
2025/03/26グランレーヴ大森蘇峰公園
品川区西大井四丁目
大森駅12分 5,680万円103.3万円55㎡2LDK3階 / 5階建 南西2002年77戸RC
2024/12/06リシェ大井スカイビュー
品川区大井一丁目
大井町駅2分 7,980万円140.5万円56.78㎡2LDK6階 / 15階建 南2004年70戸RC
2022/01/10オーベル大井仙台坂
品川区東大井四丁目
大井町駅8分 8,680万円116.3万円74.64㎡3LDK2階 / 8階建 西2002年52戸RC
2025/05/13クレッセント仙台坂パークサイド
品川区東大井四丁目
大井町駅8分 11,180万円171.3万円65.27㎡3LDK6階 / 8階建 南西2000年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.9%上昇、品川区では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.5万円）は品川区の平均と比較して19.6%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積60.49㎡〜80.49㎡の平均販売価格
東京都
122.1万円/㎡
前年比+27.9%
品川区
167.2万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名クリオレジダンス大森センター
所在地東京都品川区南大井三丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩8分
築年月2004年
階数15階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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