1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
品川区
155.2万円/㎡
前年比-6.9%
クリオレジダンス大森センター
東京都品川区南大井三丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩8分
2004年築 / 15階建 / 99戸 / RC造
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11階 / 70.49㎡の場合
相場
10,609万円
150.5万円/㎡
4,346
8,522
12,697
16,872
AI査定結果
推定相場価格
10,609万円
150.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,522万円〜12,697万円
120.9万円/㎡〜180.1万円/㎡
推定賃料
30.9万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
クリオレジダンス大森センター
9,480万円（134.5万円/㎡）/ 11階 / 70.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は128.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 9,480万円 | 134.5万円 | 11階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 9,190万円 | 130.4万円 | 2階 | 70.49㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/03/23 | 9,190万円 | 130.4万円 | 2階 | 70.49㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/02 | 8,240万円 | 116.9万円 | 11階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は148.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | クリオレジダンス大森センター 品川区南大井三丁目 | 大森駅8分 | 9,480万円 | 134.5万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 99戸 | RC |
| 2024/09/07 | 藤和学芸大学ホームズII 品川区小山台二丁目 | 武蔵小山駅11分 | 8,980万円 | 128.0万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/01 | 藤和シティホームズ武蔵小山駅前 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅2分 | 8,800万円 | 141.3万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/27 | グローリオ目黒不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅7分 | 8,480万円 | 157.5万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/07 | ジェイパーク武蔵小山3 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 9,280万円 | 143.0万円 | 64.88㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2002年 | 115戸 | RC |
| 2024/08/16 | エティア目黒ウエストタワー 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 8,980万円 | 163.7万円 | 54.84㎡ | 1LDK | 7階 / 18階建 | - | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/19 | ドレッセ目黒インプレスタワー 品川区西五反田三丁目 | 目黒駅5分 | 10,500万円 | 165.0万円 | 63.64㎡ | 1LDK | 9階 / 23階建 | 南西 | 2004年 | 129戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンクタス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 8,480万円 | 152.9万円 | 55.46㎡ | 1SLDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/25 | 東急ドエルアルス目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 10,480万円 | 159.2万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ルイシャトレ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 10,480万円 | 164.8万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 95戸 | SRC |
| 2024/12/10 | グランドメゾン武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅8分 | 11,980万円 | 167.9万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/23 | アデニウム武蔵小山 品川区荏原二丁目 | 武蔵小山駅7分 | 9,980万円 | 115.1万円 | 86.67㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 110戸 | SRC |
| 2024/08/28 | フィールU旗の台 品川区西中延二丁目 | 旗の台駅8分 | 6,980万円 | 128.5万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 77戸 | SRC |
| 2024/12/02 | グリーンプリズムタワー 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅6分 | 7,980万円 | 145.1万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 24階建 | 南東 | 2005年 | 97戸 | RC |
| 2024/06/30 | ライオンズプラザ池田山 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅4分 | 9,060万円 | 137.0万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ライオンズタワー五反田 品川区平塚二丁目 | 戸越駅6分 | 8,680万円 | 139.2万円 | 62.35㎡ | 2LDK | 3階 / 18階建 | 南東 | 2003年 | 89戸 | RC |
| 2024/05/05 | リビオ五反田プラグマ.Gタワー 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅1分 | 9,000万円 | 160.7万円 | 55.99㎡ | 2LDK | 8階 / 17階建 | 東 | 2005年 | 116戸 | RC |
| 2025/03/13 | ラ・プラースウエスト 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅5分 | 11,400万円 | 146.9万円 | 77.6㎡ | 2LDK | 18階 / 20階建 | 南西 | 2004年 | 120戸 | RC |
| 2024/05/29 | ユニーブル島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 11,398万円 | 159.4万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 89戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、品川区では6.9%下落しています。
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京急本線 / 立会川駅 徒歩 5分
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