クリオレジダンス大森センター

  • 東京都品川区南大井三丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩8分

  • 2004年築 / 15階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
9,480万円
158.0万円/㎡
相場
9,969万円
166.2万円/㎡
8,609
9,516
10,422
11,329
AI査定結果
推定相場価格
9,969万円
166.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,516万円〜10,422万円
158.6万円/㎡〜173.7万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クリオレジダンス大森センター
9,480万円（158.0万円/㎡）/ 3階 / 60㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は116.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/239,480万円158.0万円3階 60㎡ 2LDK東
2025/08/236,280万円104.7万円3階 60㎡ 1LDK東
2025/05/179,480万円134.5万円11階 70.49㎡ 3LDK南
2025/05/026,300万円89.3万円7階 70.54㎡ 3LDK東
2025/04/089,190万円130.4万円2階 70.49㎡ 3LD南
2025/03/239,190万円130.4万円2階 70.49㎡ 3LDK-
2024/12/028,240万円116.9万円11階 70.49㎡ 3LDK南
2023/12/277,450万円105.7万円10階 70.49㎡ 2LDK南
2023/11/257,480万円105.1万円13階 71.2㎡ 3LDK南
2023/08/297,690万円109.1万円10階 70.49㎡ 2LDK南
2023/08/247,920万円112.4万円10階 70.49㎡ 2LDK南
2023/07/085,800万円100.8万円8階 57.53㎡ 1LDK東
2023/07/086,780万円114.4万円14階 59.29㎡ 2LK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は156.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
クリオレジダンス大森センター
品川区南大井三丁目
大森駅8分 9,480万円158.0万円60㎡2LDK3階 / 15階建 東2004年99戸RC
2025/11/25藤和学芸大学ホームズII
品川区小山台二丁目
武蔵小山駅11分 8,880万円145.1万円61.2㎡2LDK1階 / 7階建 東2006年59戸RC
2024/10/01藤和シティホームズ武蔵小山駅前
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 8,800万円141.3万円62.3㎡2LDK6階 / 14階建 南西2006年53戸RC
2024/11/12グローリオ目黒不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅7分 5,480万円121.1万円45.25㎡1LDK3階 / 10階建 北2004年51戸RC
2025/03/20マイキャッスル目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 9,480万円172.1万円55.07㎡2LDK11階 / 12階建 南東2001年65戸SRC
2025/10/27コンフォルテハイム西小山
品川区小山五丁目
西小山駅4分 9,880万円183.9万円53.73㎡2LDK2階 / 9階建 南東2005年53戸RC
2025/05/07ジェイパーク武蔵小山3
品川区小山一丁目
不動前駅6分 9,280万円143.0万円64.88㎡2LDK2階 / 5階建 北西2002年115戸RC
2024/08/16エティア目黒ウエストタワー
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 8,980万円163.7万円54.84㎡1LDK7階 / 18階建 -2005年60戸RC
2025/06/10ドレッセ目黒インプレスタワー
品川区西五反田三丁目
目黒駅5分 8,280万円167.9万円49.32㎡1LDK5階 / 23階建 北東2004年129戸RC
2025/05/10サンクタス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 8,480万円152.9万円55.46㎡1SLDK8階 / 14階建 南西2004年73戸RC
2025/09/06東急ドエルアルス目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 8,730万円132.7万円65.81㎡3LDK9階 / 14階建 南西2000年77戸SRC
2025/09/15ルイシャトレ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 11,780万円196.8万円59.85㎡1LDK+7階 / 15階建 南西1999年95戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、品川区では12.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.0万円）は品川区の平均と比較して10.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
品川区
176.7万円/㎡
前年比+12.5%

マンション概要

マンション名クリオレジダンス大森センター
所在地東京都品川区南大井三丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩8分
築年月2004年
階数15階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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